2026年1月，上海有119套原本限售五年的新房突然可以上市交易了，這些房子是2021年通過高分搖號才買到的，當(dāng)時(shí)很多人都覺得只要買到就能穩(wěn)賺，現(xiàn)在限售期結(jié)束，掛牌價(jià)一出來，有人笑也有人沉默，這不僅僅是放開交易那么簡單，而是市場和政策在過去五年里一起做的一場信用測試。 真正能穩(wěn)住價(jià)格的，只有幾個(gè)核心地段的豪宅樓盤，比如徐匯濱江、前灘那幾處，開盤時(shí)賣三萬五，現(xiàn)在掛牌價(jià)到了四萬八，上漲超過三成，這些房子不靠限售政策保護(hù)，而是因?yàn)榈罔F早就通車了，學(xué)校醫(yī)院配套都齊全，還不斷有人搬進(jìn)去住，但另外四十多個(gè)