這黃金稅收新政，我是真有發(fā)言權(quán)。去年我還花了不少功夫，研究過當時的政策，想著年底要不要買點金條壓箱底。結(jié)果這回新政出來，2025年11月1號起，黃金只要你要提實物，稅收直接拉高了，和以前真不一樣。 給你說說我盯盤時的體會。以前在交易所里操作，買黃金不出庫，啥稅都不用交。那會兒我心里賊穩(wěn)，只剩下琢磨什么時候買漲跌玩短線?？墒乾F(xiàn)在新政一出，我就開始反復算賬，尤其是投資性黃金，一旦出庫，先是交易所給你出專票，讓你覺得挺正規(guī)；但你要是拿著這些金條再去賣，專票不能開了，只能普票，進項稅直接沒法抵扣。那感

身份證到期了要換新，或是丟了要補辦，本來就是咱老百姓誰都逃不掉的小插曲。有些細心人剛拿到新證，也許第一件事不是合影自拍，而是趕緊琢磨，養(yǎng)老金還能不能順利領(lǐng)？現(xiàn)實里有不少案例，自己糊里糊涂沒注意，結(jié)果到了發(fā)錢那天才懵了，“賬戶被凍結(jié)”“養(yǎng)老金沒到賬”，這心情急得像鍋上的螞蟻。原因其實出奇地簡單，身份證換新之后要是沒及時辦兩件事，養(yǎng)老金分分鐘叫暫停。前腳還在滿心歡喜數(shù)著“養(yǎng)老錢”，后腳被卡在核驗、系統(tǒng)同步這一關(guān)，白白耽誤幾個月，遇到點急用錢那是真抓耳撓腮。自己遭過罪，身邊親友還多有吃過虧的。說穿了

家人們，今天咱聊個實打?qū)嵉臒狳c——北京樓市新政落地剛滿一個月，市場到底變天了沒？先給大家上點硬數(shù)據(jù)，不玩虛的。去年12月24號，北京出臺了一堆樓市優(yōu)化政策，到現(xiàn)在剛好一個月，中原地產(chǎn)那邊統(tǒng)計的數(shù)顯示，二手房日均成交直接突破500套，新政后中介門店的帶看量比平時漲了20%還多。 可能有人對500套沒概念，咱對比下就懂了。新政前的12月上半月，北京二手房日均成交也就三百多套，新政后一周直接沖到日均511套，年底最后一天更夸張，單日網(wǎng)簽破千套，整個12月二手房網(wǎng)簽量重回1.7萬套以上，這可是近9個月